Umbau unter Denkmalschutz – Fachwerkhaus in Bad Oeynhausen - Projekte

Umbau unter Denkmalschutz – Fachwerkhaus in Bad Oeynhausen

Fachwerkhaus Gesamtansicht mit Parkbereich

Innenansicht Fachwerkhaus Bereich Praxis

Eingangsbereich mit Küchenzugang und Flur im Massivanbau.

Eingangsbereich Wohnzimmer mit historischem Türrahmen

Eichentreppe mit filigranem Handlauf im Obergeschoss des Massivbaus.

Unweit des Kurparks von Bad Oeynhausen liegt dieses malerische Ensemble aus dem 19. und 20. Jahrhundert. Sein ursprünglicher Fachwerkteil wurde 1834 errichtet, inmitten eines wunderschönen Bauerngartens. Der Erweiterungsbau in massiver Bauweise folgte 1910.

Fast zweihundert Jahre später war das Gebäude zwar immer noch genauso schön gelegen, aber inzwischen stark sanierungsbedürftig. Deshalb wurde es 2013 – bereits mit Blick auf die zukünftige Nutzung – kernsaniert.

Für die Deele und acht weitere Räume im Fachwerkteil sah das Konzept die Nutzung durch eine Naturheil- und Physiotherapie-Praxis vor. Dafür war zunächst eine Rundum-Restaurierung und -Sanierung nötig, bei der das Gebäude auch technisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht werden sollte – alles unter der Vorgabe, den Fachwerk-Charakter des denkmalgeschützten Gebäudes zu bewahren. So wurden in Abstimmung mit der zuständigen Denkmalbehörde die defekten Bauteile ausgetauscht und die entsprechenden neue Teile originalgetreu in den Baukörper eingefügt.

Im Inneren wurden zwei freistehende Kuben als Elemente der Praxisräume integriert, mit denen das Raumvolumen der Deele optimal ausgeschöpft werden konnte. Das Ergebnis ist ein moderner Raum, in dem Lampen von Louis Poulsen und Targetti und historisches Fachwerk sich in einem reizvollem Kontrast zu gestalterischer Eigenständigkeit verbinden.

Das Fachwerkhaus erstrahlt in neuem Glanz!

Bauherr

Im massiven Anbau, dem ehemaligen Bauernwohnhaus, entstand unabhängig von den Praxisräumen ein separat erschlossener Wohnbereich. Gemeinsam liegen sie heute wie vor fast einhundert Jahren umgeben von Grün in idyllischer Umgebung – eine Inselgruppe der Gesundheit und Erholung, des modernen Lebens und Wohnens inmitten des Kurorts Bad Oeynhausen.

Arbeiten und Leben in einem schmucken Fachwerkhaus.

Mieter

Ab 2019 wurde dann noch das Dachgeschoss für ein Atelierarbeiten ausgebaut, unser heutiger Bürositz für das Planungs- und Architekturbüro Architekten Bökamp.