Kernsanierung Denkmalschutzobjekt - Mehrfamilienhaus in Bad Oeynhausen

Ansicht Nord, Straßenseite
Ansicht Nord, Straßenseite
Dachsanierung
Dachsanierung
Ansicht Nord-Westen
Ansicht Nord-Westen
Ansicht Nord, Balkon
Ansicht Nord, Balkon
Balkon im 2. Obergeschoss
Balkon im 2. Obergeschoss
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus, Eingang Arztpraxis
Treppenhaus, Eingang Arztpraxis
Garderobe mit Blick ins Esszimmer, 2. Obergeschoss
Garderobe mit Blick ins Esszimmer, 2. Obergeschoss
Esszimmer, 2. Obergeschoss
Esszimmer, 2. Obergeschoss
Esszimmer, 2. Obergeschoss
Esszimmer, 2. Obergeschoss
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Dachterrasse
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Dachterrasse
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Innenhof
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Innenhof
Wohnzimmer, Dachgeschoss
Wohnzimmer, Dachgeschoss
Hauptbad mit Sauna, Dachgeschoss
Hauptbad mit Sauna, Dachgeschoss
Gauben, Südseite
Gauben, Südseite
Dachterrasse, Süd
Dachterrasse, Süd

Das in der Nähe des Kurparks gelegene, denkmalgeschützte Gebäude wurde umgebaut und saniert. In der neuen Struktur finden im EG eine Arztpraxis und in den Geschossen darüber Eigentumswohnungen Platz. Im Kellergeschoss befinden sich Abstell- und Nebenräume zu den jeweiligen Einheiten. Der Ausbau bot die Herausforderung, eine moderne Wohn- bzw. Gewerbestruktur in einer denkmalgeschützten Hülle unterzubringen. Um dies umzusetzen wurde ein Aufzug für den barrierefreien Zugang nachgerüstet, eine neue Heizungsanlage installiert und durch eine Innendämmung eine energetische Ertüchtigung des Gebäudes erreicht. Das Dach wurde erneuert und die Fassade aufgearbeitet. Die denkmalgeschützten Holzfenster wurden nach den aktuellen energetischen Anforderungen nachgebaut.

 

Der ergänzende Innenausbau wurde in Trockenbau ausgeführt. Alle Böden und Innentüren wurden erneuert, sowie moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen installiert und gestaltet.

Die Planer haben es verstanden, mit der Sanierung dem Gebäude den Ausdruck einer zurückhaltenden Eleganz zu verleihen.

Hans-Dieter Lehmann, Arbeitskreis für Heimatpflege e.V.

 

Insgesamt wurde eine wertige Wohn- und Gewerbeimmobilie mit attraktiver historischer Fassade geschaffen.

Anlagentechnik

Gasbrennwerttechnik

Presse

Publikation im Buch Alte Villen- neu gesehen, 2014

 

Referenzprojekt im Produktkatalog der Dachkeramik Meyer Holsen GmbH