Neubau im Stadtzentrum - Geschäftshaus in Bad Oeynhausen

Ostansicht Klosterstraße
Ostansicht Klosterstraße
Süd-Ostansicht Klosterstraße
Süd-Ostansicht Klosterstraße
Visualisierung Ansicht Süd-Ost
Visualisierung Ansicht Süd-Ost
Süd-Westansicht
Süd-Westansicht
Blick vom Staffelgeschoss
Blick vom Staffelgeschoss
Visualisierung Ansicht Süd-West
Visualisierung Ansicht Süd-West
Südansicht Haupteingang
Südansicht Haupteingang
Haupttreppenhaus
Haupttreppenhaus
Ladeneinrichtung EG (Fa. Exclusiv Light Design)
Ladeneinrichtung EG (Fa. Exclusiv Light Design)
Büroeingang 1. OG
Büroeingang 1. OG
Visualisierung Penthouse Küchenbereich
Visualisierung Penthouse Küchenbereich
Visualisierung Penthouse Wohnbereich
Visualisierung Penthouse Wohnbereich
Visualisierung Penthouse Schlafraum, Ankleide, Badezimmer
Visualisierung Penthouse Schlafraum, Ankleide, Badezimmer
Großzügige Ankleide mit Tageslicht
Großzügige Ankleide mit Tageslicht

Nach Abriss der ehemaligen Bäckerei in der Klosterstraße 19a, in Bad Oeynhausen, wurde in der entstandenen Baulücke ein 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus errichtet.


Neben einer großzügigen Ladeneinheit im Erdgeschoss entstanden im 1. Obergeschoss Gewerbeflächen für Büronutzung. Im 2. Obergeschoss, sowie im Staffelgeschoss wurden komfortable und sehr hochwertig ausgestattete Wohnungen geplant. Die Erschließung sieht die zusätzliche Erreichbarkeit der Büros, sowie Wohnungen mittels eines Aufzuges vor.


Das Wohn- und Geschäfthaus ist nach EnEV 2007 beantragt, erfüllt die Anforderungen der EnEV 2009 und unterschreitet diese noch um 35 %. Damit erreicht das Gebäude das Niveau eines KfW-Effizienzhauses 70. Dreifach-Isolierverglasung, Solaranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sind nur einige Ausstattungsdetails, die zur CO2-Einsparung und somit zum Umweltschutz beitragen. Das Wohn- und Geschäftshaus, ein sogenanntes ›3 Liter-Haus‹, hat einen Bedarf von nur 3 Litern Heizöl pro Quadratmeter im Jahr.


Optimale Grundrissgestaltung, moderne Ausstattung sowie großzügige Balkone gewährleisten ein attraktives Wohnen und Arbeiten im Stadtzentrum von Bad Oeynhausen.

Anlagentechnik

Gasbrennwerttechnik

Solarthermieanlage (Heizung und Warmwasser)

EIB-System (Vernetzung der gesamten Wohn- und Geschäftseinheiten)

Presse

Drei-Liter-Haus mit grünem Dach. Neue Westfälische, 7.5.’10

Klare Linie für die Innenstadt. Neue Westfälische, 19.11.’09

Bagger schaffen Platz für Neubau. Neue Westfälische, ’07