Wer auf prominenten Grundstücken in der Innenstadt bauen möchte, muss Leistung zeigen. Langlebiges, ansprechendes Design, eine Mischnutzung, die für Besucher und Bewohner einen Mehrwert bietet und idealerweise noch eine Vorbild-Funktion, die anregt und Wellen schlägt.

Mit dem Abriss der Bäckerei in der Klosterstraße 19a war für Architekten Bökamp klar, dass ein stimmiges Gesamtkonzept hermusste, um das Grundstück nachhaltig wiederzubeleben - und auch Perspektive zu schaffen für das Grundstück nebenan, die Klosterstraße 19, die inzwischen ebenfalls ins 21. Jahrhundert geholt wurde.

Um dem hohen Anspruch gerecht zu werden, entstand im Erdgeschoss der Klosterstraße 19a eine großzügige Ladeneinheit, die im ersten Obergeschoss durch Raum für Gewerbeflächen und Büronutzung ergänzt wird. In den Geschossen darüber entstanden komfortable und hochwertig ausgestattete Wohnungen; eine Penthousewohnung im Staffelgeschoss wurde später um 70 qm erweitert, um die Klosterstraße 19a mit der Klosterstraße 19 zu verbinden.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist nach EnEV 2007 beantragt, erfüllt die Anforderungen der EnEV 2009 und unterschreitet diese noch um 35 %. Damit erreicht das Gebäude das Niveau eines KfW-Effizienzhauses 70. Die Dreifach-Isolierverglasung, eine Solar- und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sind nur drei der Ausstattungsdetails, die zur CO2-Einsparung und somit zur Schonung der Umwelt beitragen. Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein sogenanntes „3-Liter-Haus“, es hat einen Bedarf von nur 3 Litern Heizöl pro Quadratmeter im Jahr. Gleichzeitig sind seine Mieter und Bewohner alles andere als eingeschränkt: Die optimale Grundrissgestaltung in Verbindung mit moderner Ausstattung und großzügigen Balkonen schafft Raum für attraktives Wohnen und entspanntes Arbeiten im Stadtzentrum von Bad Oeynhausen.